Nettoyage Fin de Bail : Prix et Devis

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Qu’il s’agisse de préparer votre logement pour un état des lieux de sortie ou de nettoyer en profondeur avant votre emménagement, notre réseau de partenaires professionnels vous garantit un résultat impeccable.

Nous sommes là pour vous aider à rendre votre appartement irréprochable et conforme aux attentes des propriétaires ou gestionnaires immobiliers.

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Nettoyage de Fin de Bail : Tout Ce Que Vous Devez Savoir

La fin d’un contrat de location marque une étape importante pour le locataire, qui doit restituer le logement dans un état irréprochable.

Le nettoyage de fin de bail n’est pas une simple formalité, c’est une obligation inscrite dans la plupart des contrats de location.

Lorsque vous quittez un logement, le propriétaire ou l’agence immobilière effectue un état des lieux de sortie pour vérifier l’état du bien.

Si des salissures importantes ou des dégradations sont constatées, une partie de votre dépôt de garantie peut être retenue pour couvrir les frais de remise en état.

Un nettoyage approfondi est donc une étape cruciale pour éviter tout litige et partir sereinement.

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Qu’est-ce que le nettoyage de fin de bail ou état des lieux ?

Le nettoyage de fin de bail, également appelé "nettoyage de sortie", comprend un nettoyage en profondeur du logement. Cela inclut toutes les zones, des sols aux plafonds, en passant par les sanitaires, la cuisine, les vitres, les volets, et même les filtres d’aération.

L’objectif est de présenter un appartement ou une maison propre et sans défauts apparents à la gérance immobilière ou au propriétaire.

Les tâches spécifiques peuvent inclure :

• Détartrage des sanitaires et de la salle de bain.
• Nettoyage des plaques de cuisson, du four, du réfrigérateur et des autres appareils ménagers.
• Lavage des fenêtres et des volets roulants.
• Nettoyage des murs et des plinthes si nécessaire.
• Dépoussiérage et lessivage des placards intérieurs.

Pourquoi nettoyer avant l’état des lieux ?

Un état des lieux de sortie est une inspection rigoureuse réalisée par le propriétaire ou l'agence. Son objectif est de vérifier que le logement est laissé dans le même état que lors de l'entrée, en tenant compte de l’usure normale.

Un nettoyage insuffisant peut entraîner La nécessité pour le propriétaire de faire appel à une société de nettoyage aux frais du locataire.

La Caution de Loyer dans un Etat des Lieux

La caution de loyer (souvent équivalente à un ou deux mois de loyer) est un dépôt de garantie destiné à couvrir d’éventuels dommages ou manquements du locataire.

⚠️ Un logement sale ou mal nettoyé peut entraîner une retenue partielle ou totale de cette caution.

Un nettoyage soigné, idéalement réalisé par des professionnels, réduit considérablement le risque de litiges et garantit la libération rapide de la caution.

Prix d’un nettoyage de fin de bail en Suisse

En Suisse, le coût d’un nettoyage de fin de bail varie en fonction de plusieurs facteurs :

• La taille du logement (nombre de pièces).
• L’état général du logement.
• Les services spécifiques demandés (nettoyage des stores, du four, etc.).

Estimation des Prix Moyens en 2024

Type de Logement	Prix Estimé (CHF)
Studio (1 pièce)	300 à 500 CHF
Appartement 2 pièces	500 à 800 CHF
Appartement 3 pièces	800 à 1'200 CHF
Appartement 4 pièces	1'200 à 2'000 CHF
Appartement 5 pièces	2'000 à 2'500 CHF
Appartement 6 pièces et plus	2'500 CHF et plus

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