Construction de maison jumelée / mitoyenne

Construction de Maisons Jumelées et Mitoyennes : Une Solution Économique et Pratique

La construction de maisons jumelées et mitoyennes est une option de plus en plus prisée en Suisse. Elle présente des avantages financiers et pratiques indéniables, en plus de proposer une solution de logement flexible et moderne.

Que vous envisagiez d'habiter dans l'une des maisons tout en louant l'autre, ou de profiter simplement des économies liées à la construction partagée, ce type de logement répond à divers besoins.

Avantages Budgétaires et d'Entretien des Maison Jumelée

L'un des principaux avantages des maisons jumelées et mitoyennes réside dans les économies significatives qu'elles offrent en termes de construction et d'entretien.

Coûts de construction allégés : En partageant une partie des éléments structurels, notamment le mur mitoyen, les frais globaux de construction sont considérablement réduits. Cela inclut également les matériaux, la main-d'œuvre et certaines étapes du chantier.

Frais de raccordements divisés par deux : Les frais liés aux raccordements pour l'eau, l'égout, l'énergie, et les systèmes de communication sont également réduits. En effet, ces coûts sont partagés entre les deux logements, ce qui permet d'alléger la facture pour chaque propriétaire.

Frais de chauffage réduits : Grâce à la présence d'un mur mitoyen partagé, il n'y a que trois murs extérieurs exposés aux intempéries. Cela favorise une meilleure isolation thermique et une efficience énergétique accrue. Résultat : des économies sur les coûts de chauffage et une empreinte écologique réduite.

Maison Mitoyenne : Sécurité et Vie de Proximité

La proximité avec un voisin immédiat dans une maison jumelée ou mitoyenne apporte une sécurité supplémentaire. La présence d'un voisin peut dissuader les intrus et offrir un soutien en cas d'urgence. De plus, cette proximité crée souvent un sentiment de communauté et favorise les relations de bon voisinage, tout en maintenant une certaine indépendance.

La Maison Jumelée-Mitoyenne un Revenu Locatif Potentiel

Une autre caractéristique attrayante des maisons jumelées est la possibilité de louer une partie de la construction. Cela représente une excellente opportunité pour générer un revenu locatif tout en habitant sa propre maison.

Ainsi, non seulement vous investissez dans une propriété, mais vous avez également la possibilité de réduire vos coûts mensuels ou même de financer partiellement votre prêt hypothécaire grâce aux loyers perçus.

Coûts de Construction en Suisse d'une Maison Jumelée

Le coût de construction d'une maison jumelée ou mitoyenne en Suisse peut varier en fonction de plusieurs facteurs : la localisation, les matériaux utilisés, la complexité architecturale, et les finitions souhaitées. En moyenne, les coûts de construction pour une maison individuelle se situent entre CHF 3'500 et CHF 4'500 par mètre carré, tandis que pour une maison jumelée ou mitoyenne, ces coûts sont légèrement inférieurs, pouvant débuter à environ CHF 2'500 à CHF 3'500 par mètre carré, selon la région et le constructeur.

En optant pour une construction jumelée, les économies proviennent notamment de la mutualisation des infrastructures (fondations, toiture, murs mitoyens) et de la réduction des surfaces exposées. De plus, certaines communes suisses offrent des incitations fiscales ou des subventions pour la construction de maisons à haute efficacité énergétique, ce qui peut encore diminuer les coûts globaux.